¿QUIEN RESPONDE ANTE UNA CATÁSTROFE NATURAL?

La semana pasada propusimos en el Facebook que nos indicaseis cualquier tema que nos propusieseis,  ya que tuvierais dudas para tratarlo esta semana en el blog.

Pues bien, sois muchos los que nos habéis preguntado ¿qué es lo que pasa con mis bienes si ocurre un desastre natural?  ¿quién abona los daños que se produzcan?

Hoy nos hemos propuesto  resolver aquí esas dudas.

Llevamos días en este país,  sufriendo unos, y  viendo otros, noticias del temporal que ha arrasado. Tanto las inundaciones de Mallorca el martes día 9 de este més, con unos 600 inmuebles dañados  y así como la vida de vecinos de la localidad de Sant Llorentç.

Como también la última hora del los daños provocado por los últimos restos de la tormenta tropical Leslie que de sur a norte ha dejado en la Comunidad de Cataluña un balance de 17 heridos   e inundaciones de bajos y subterráneos, filtraciones en edificios, árboles y ramas caídas y personas atrapadas en vehículos. Los bomberos de la Generalitat han atendido 628 avisos por incidentes desde el 14 domingo a las dos de la tarde hasta las ocho de la mañana del  lunes.Se trata de inundaciones de bajos y subterráneos, filtraciones en edificios, árboles y ramas caídas y personas atrapadas en vehículos.

Asi como  en Malaga, donde inicialmente,  consorcio calcula ya entre 5.500 y 5.600 damnificados, lo que convierte la tromba del pasado fin de semana en una de las más dañinas en la historia de la provincia. Dentro de ese dato global, los peritos han contabilizado unos 4.500 inmuebles, entre casas (principalmente), comercios, oficinas e industrias (por ejemplo, dos campos de golf en Estepona y Marbella), con un coste a efectos de indemnización de entre 27 y 28 millones de euros. A estas cifras hay que sumar una estimación de entre 1.000 y 1.100 vehículos dañados por un importe de cuatro millones. 

 

Esta situación es la que hemos vivido en todo el territorio español en los últimos días , miles de perjudicados y de familias y que han perdido en muchos casos casi la totalidad del ahorro o inversión de su vida: la casa , el coche , el negocio , etc… Muchos de vosotros cuando pasa algo de esta magnitud se imagina que es el Consorcio de Compesación de Seguros el que se hará cargo. Pues bien os explicamos en que circunstancias , cómo y de que manera se hará cargo el Consorcio:

  1. La protección frente a los riesgos extraordinarios está obligatoriamente vinculada a la vigencia suscripción y de una póliza de seguro en ciertos ramos. El hecho de suscribir una cobertura de seguro en alguno de esos ramos (o modalidades combinadas de los mismos) lleva aparejada la obligación de tener cubiertos los mismos bienes, y al menos por las mismas sumas aseguradas, contra los riesgos extraordinarios. Esto quiere decir que si en tu caso no  tienes contratado un seguro que cubra riesgos extraordinarios nadie se hará cargo de del pago de daños  sufridos.
  2. Los ramos que incluyen la cobertura de riesgos extraordinarios son los siguientes:
    • En los seguros contra daños: incendios y eventos naturales, vehículos terrestres (daños al vehículo en todo caso, y a partir de julio de 2016, también las pólizas que cubran solamente responsabilidad civil), vehículos ferroviarios, otros daños a los bienes (robo, rotura de cristales, daños a maquinaria, equipos electrónicos y ordenadores) pérdidas pecuniarias diversas y modalidades combinadas de los anteriores.
    • En los seguros de personas: vida y accidentes, aunque estas coberturas se contraten de forma complementaria a otro tipo de seguro o en el marco de un plan de pensiones
  3. Pago de la prima. Para que el Consorcio efectúe la indemnización por riesgos extraordinarios, el asegurado debe encontrarse al corriente del pago del recibo de prima de la póliza de seguros que pertenezca a alguno de los ramos ya citados, donde se incluye un recargo a favor del Consorcio de Compensación de Seguros, el cual deberá aparecer significado en tal recibo de forma expresa. Por eso siempre se insiste en mantener los pagos al corriente y en fecha de cualquier tipo de seguro, sabed que todas las compañías tienen el  plazo de un mes para el pago de los recibos a contar desde el vencimiento de la póliza ya que transcurrido ese período la compañía realiza la anulación de la póliza. 
  4. Período de carencia. Se tendrá derecho a la indemnización del Consorcio una vez que hayan transcurrido 7 días desde la fecha de emisión de la póliza, o desde la de su efecto, si fuera posterior, salvo que se demuestre la inexistencia de interés asegurable con antelación a esa fecha. No se entenderá interrumpida la cobertura y por tanto quedará sin aplicación la carencia cuando la emisión de una póliza nueva se produzca antes de la suspensión legal de efectos de la anterior.
  5. Este periodo de carencia sólo se aplica en pérdidas materiales por eventos de la naturaleza, quedando exentos de período de carencia los daños personales, cualquiera que sea la causa del siniestro, y los daños materiales, si se hubieran producido por hechos derivados de la voluntad humana.
La solicitud de indemnización al Consorcio por daños materiales puede realizarse por teléfono o vía on-line desde esta misma página web. En el caso de daños personales la solicitud puede realizarse por teléfono, vía on-line desde esta misma página web o por escrito a través de correo electrónico o correo postal, según se indica a continuación.
¿Cómo y quién recibe la indemnización?El Consorcio de Compensación de Seguros realizará el pago de la indemnización directamente a los beneficiarios (y sólo a ellos) y siempre mediante transferencia bancaria.Creemos  que esta información os puede ser de ayuda y serviros de aclaración para cualquier duda. En caso de que sigáis teniendo dudas al respecto os animamos a que os pongáis en contacto con nosotros, estaremos encantados de poder ayudaros  ante cualquier duda posible.

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VIVIR EN COMUNIDAD NO SERÁ UN PROBLEMA

Si vives en comunidad, y tienes problemas, ¿tienes seguro? ¿te has planteado que no tengáis el seguro adecuado?¿Cubren vuestras expectativas?

Estas preguntas y muchas otras más hay que hacerse a la hora de contratar un seguro de comunidad. Ante todo hay que tener claro las respuestas a estas preguntas:¿Qué es lo que quiero asegurar?¿Cuánto estoy dispuesto  a pagar?

Son dos preguntas indispensables que hay que hacerse para contratar este y cualquier tipo de seguro. Existe el:» bueno, bonito y barato» , pero hay que tener claro que nadie da «duros a reales «. Por lo que por norma general, a más coberturas mayor importe hay que pagar.

Por otro lado, quien de ustedes no ha pensado que su comunidad es como la de la serie «Aqui no hay quien viva», creo que todo el que vive en una comunidad se le pueden plantear situaciones con los vecinos desagradables de atender, bien por diferencias entre vecinos, bien por la ocurrencia de sinietros inesperados. Por ello  escribimos este post para explicarles cómo y de qué manera puede facilitar la convivencia el seguro en tu comunidad.

En primer lugar indicarles que el seguro de comunidad es un seguro para comunidades y edificios de viviendas con o sin locales comerciales con o sin garaje. De este modo nos encontramos con cinco modalidades asegurables:

  • Edificio de viviendas sin locales comerciales
  • Edificio de viviendas, con comercios y oficinas hasta el 25%del volumen total.
  • Edificio de viviendas, con comercios y oficinas entre el 25% y el 75% del volumen total.
  • Urbanización de viviendas unifamiliares.
  • Aparcamiento comunitario de uso privado

El continente de este tipo de construcciones se consideran los cimientos, estructura, paredes, techos, suelos, cubiertas, fachadas, aparatos sanitarios, puertas, ventanas, y claraboyas y sus cristales fijos; instalaciones de agua gas y electricidad, piscinas etc…

Dentro del contenido habría opción a cubrir el mobiliario ( incluso el fijo ) , aparatos móviles , espejos , lamparas y objetos de adorno, jardines y maquinaria fija (ascensores, montacargas, calderas, depuradoras, etc..)

En Generali Comunidad  presenta en 8 agrupaciones  hasta 24 garantías principales de contratación independiente , lo que permite una contratación  independiente lo que permite una configuración flexible  según las características y necesidades de cada actividad:

  1. GARANTIAS BASICAS PARA EL EDIFICIO: Incendio y otros daños, ruina total por obra terceros y fenómenos meteorológicos.
  2. GARANTÍAS PARA  LAS ZONAS COMUNES: Daños por agua , roturas en zonas comunes y también robo y vandalismo en zonas comunes.
  3. GARANTÍAS DE DAÑOS CONSECUENCIALES: Gastos, inabitabilidad temporal, restauración estética del continente común
  4. GARANTÍAS ADICIONALES PARA LAS ZONAS COMUNES: Ampliación comunidad exclusiva, reconstrucción del jardín y avería de maquinaria fija
  5. GARANTÍAS PARA LAS ZONAS PRIVATIVAS: Daños por agua en conducciones privativas, rotura de cristales exteriores, restauración estética del continente privativo
  6. RESPONSABILIDAD CIVIL: De la propiedad común , por escapes de agua de conducciones comunes, del presidente, vicepresidentes, y cargos de gobierno Patronal y por escapes de agua de conducciones privativas.
  7. DEFENSA JURÍDICA:  Defensa y reclamación de daños.
  8. SEVICIOS: Asistencia en el domicilio, asistencia  a la comunidad exclusiva, control de plagas

Dentro del apartado de SERVICIOS cabe destacar que entraría Defensa jurídica y reclamación de daños  hay un asesoramiento jurídico  telefónico gratuito, también realiza la reclamación de derechos relativos al edificio así como  sus anexos, y elementos comunes. También cabe destacar al reclamación a propietarios por impago de gastos ( que todos sabemos que es lo que normalmente ocurre en cualquier tipo de comunidad ) y adelanto de los gastos reclamados judicialmente.

También tenemos  la ASISTENCIA EN EL DOMICILIO  que hay un servicio de envíos de reparadores en caso de siniestro y de manera urgente cuando afecten a suministros básicos, el acceso o la protección del edificio.

Si la comunidad no tiene mantenimiento contratado, hay opción  de ampliar la asistencia en el edificio para el envío  de  profesionales cualificados para realizar pequeñas reparaciones y tareas de mantenimiento y albañilería, fontanería, pintura, cerrajería o electricidad.

Para que lo entendáis mejor dejamos el enlace con el  cuadro de garantías contratable y las coberturas posibles.https://www.generali.es/arq_genernetPortalFormWeb/viewer.po?documentId=47ecf297:15479412583:-7ff9&tarea=loadPageContent&

El CONTROL DE PLAGAS también es algo importante,  ya que se dispondría con la contratación,del derecho a la utilización de intervención especializada para el tratamiento correctivo de plagas de cucaracha  y roedores en zonas comunes interiores del edificio.

Como podéis comprobar la contratación de un buen seguro para tu comunidad puede evitar, primero el gasto de una derrama importante en cuanto a cualquier hecho accidental que pueda ocurrir , por otro lado evita el tener enfrentamientos entre vecinos por los posibles daños que puedan surgir por un hecho accidental , que para todo el mundo es violento.

Y por otro lado la resolución rápida y efectiva de cualquier problema ya que es la compañía la que se encarga de todas y cada una de las reparaciones que sean pertinentes en caso de siniestros así como de efectuar las indemnización oportunas en caso de daños a vecinos o a terceros .

El precio no será una escusa para su contratación ya que hay opción a poner franquicia para bajar la prima del seguro y también permite la compañía el fraccionamiento del pago !Que el dinero no sea una excusa!

En cualquier caso y después de informaros brevemente de las coberturas y las opciones que os podemos dar para que la vida en tu comunidad sea más cómoda, os aconsejamos que con cualquier duda nos consultéis y facilitéis los datos de vuestra comunidad y así poder hacer un patrón a medida para ella.

Consúltanos y te informaremos sin ningún tipo de compromiso y te informaremos de los descuentos disponibles.

 

 

DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA TU SEGURO

La información que necesitas conocer para contratar tu póliza de seguros

¿Quieres pedir precio para un seguro? ¿Sabes qué datos tienes que aportar?

Ayuda mucho para no ser sorprendido por incómodos imprevistos, conocer de antemano la documentación requerida en cada tipo de producto de aseguramiento, convirtiendo así la gestión en un procedimiento ágil, rápido y seguro. En este artículo te explicamos todo lo que necesitas para facilitarte y agilizar este trámite.

PARA ASEGURAR UN VEHICULO:

  • DNI y carnet de conducir del tomador del seguro y del propietario del vehículo.
  • Ficha técnica y permiso de circulación del vehículo.
  • Compañía y número de póliza, si el tomador ha tenido seguro anterior a su nombre.

PARA UN SEGURO DE HOGAR:

  • DNI del tomador del seguro
  • Información sobre la vivienda: Dirección, año de construcción, metros cuadrados, capital de contenido, medidas de seguridad (rejas, puertas blindadas, alarma…)

PARA UN SEGURO DE VIDA:

  • DNI del tomador del seguro
  • Capital a asegurar
  • Solicitud y una declaración de salud facilitada por la aseguradora.

PARA EL SEGURO DE DECESOS:

  • DNI de tomador y de todos los miembros que desee incluir en la póliza.
  • Nombre de la compañía de procedencia, si existiera, para evitar carencias.
  • Solicitud y una declaración de salud facilitada por la aseguradora.

PARA UN SEGURO DE COMUNIDAD:

  • DNI o CIF del tomador del seguro
  • Información sobre la comunidad: Dirección, año de construcción, metros cuadrados.

PARA ASEGURAR UN NEGOCIO:

  • DNI o CIF  del tomador del seguro
  • Información sobre el negocio: Dirección, actividad, metros cuadrados, medidas de seguridad (rejas, cristales antirrobo, puertas blindadas, alarma…) capital de mobilario y de mercancía.

PARA UN SEGURO DE SALUD:

  • DNI de tomador y de todos los miembros que desee incluir en la póliza.
  • Solicitud y una declaración de salud facilitada por la aseguradora.

Desde JOSEMARIAMONTEROALCAIDE SL queremos estar cerca para que te sientas seguro. Tenemos claro que un buen plan de acción permite invertir en lo que necesita y/o le conviene sin perder su tiempo y con la total seguridad de haber contratado la mejor de las opciones disponibles con el asesoramiento de los mejores profesionales. No es cuestión solo de dinero, sino también de su tiempo, de las personas que le asesoran y de la calidad e idoneidad del producto.

Nosotros tenemos la experiencia y profesionalidad, los mejores productos de aseguramiento y la actitud de ofrecerle las respuestas que necesita. Usted conoce lo que ha de aportar… ¿Hablamos?